Jazgarzewszczyzna k/Piaseczna i Bobrowca - parterowy rozłożysty dom w słonecznym ogrodzie, z możliwością adaptacji poddasza.

Powierzchnia użytkowa parteru: 179,6m kw, powierzchnia zabudowy: 219,5 m kw

Budynek wybudowany w latach 2006-2007 w technologii tradycyjnej, murowany z pustaków piaskowych, ocieplony styropianem, pokryty dachówką cementową. Ściana jest trójwarstwowa - 20 cm pustak, 10 cm styropian i 10 cm pustak. Taka technologia zwiększa parametry cieplne, co oznacza że budynek dobrze utrzymuje ciepło zimą, a chłód latem.

Budynek podłączony do wszystkich mediów, w tym do kanalizacji miejskiej. Ogrzewanie gazowe - wysokiej klasy piec centralnego ogrzewania dwufunkcyjny marki Vaillant. W budynku jest zainstalowany światłowód, więc jakość internetu jest bardzo dobra. Jest zainstalowany system alarmowy, oraz antywłamaniowe drzwi zewnętrzne. System posiada moduł i aplikację do zdalnego sterowania systemem ogrzewania i przygotowania c.u.w. Dodatkowo, zainstalowany jest zmiękczacz wody marki Softena z uwagi na twardą wodę. Marka Softena, to marka premium wśród zmiękczaczy wody.

Dom został zaprojektowany z myślą o rodzinie, której życie toczy się na poziomie parteru, dlatego jego powierzchnia została podzielona na trzy funkcjonalne strefy.

W strefie dziennej znajduje się przede wszystkim obszerny salon o pow. 44m kw z kominkiem i wyjściem na taras,  wygodna w pełni wyposażona kuchnia z dwoma oknami, połączona z jadalnią (łącznie 16,3m kw), ponadto hall i pierwsza łazienka. W strefie sypialnej znajdują się cztery sypialnie o różnej powierzchni, w tym największa sypialnia z własną garderobą (łącznie  19,3m kw), oraz większa łazienka. W części gospodarczej znajduje się kotłownia i garaż dwustanowiskowy.

Zgodnie z projektem architektoniczno-budowlanym jest możliwość adaptacji poddasza na cele użytkowe. Na poddasze zostały wyprowadzone instalacje wod.-kan., elektryczna  i centralnego centralnego ogrzewania.

Dom jest wykonany z dobrej jakości materiałów i w pełni wykończony.  Wnętrza zostały urządzone według indywidulanego projektu aranżacji. W salonie zwraca uwagę duży kominek z marmuru, podłogi z drewna egzotycznego, elementy dekoracji ścian, oraz duże okna tarasowe od strony zachodniej.  Jednak najcenniejsze jest to, co zobaczymy wychodząc na taras:  piękny widok na sąsiadujący z ogrodem sosnowy las. 

Wielkim atutem nieruchomości jest zagospodarowany ogród na słonecznej działce o pow. 1000m kw.

Nieruchomość położona jest w bardzo ciekawym i tajemniczym miejscu Jazgarzewszczyzny - przy prywatnej ulicy w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych i dużej zalesionej posesji. Jednocześnie ma bardzo wygodny dojazd do trasy szybkiego ruchu S8 przez Bobrowiec, oraz ulicą Leśną i Okrężną do centrum Piaseczna. Do przystanku autobusowego - zaledwie 5 minut na piechotę. 

Zapraszam Państwa do obejrzenia na żywo tej urokliwej  i dobrze ukrytej nieruchomości. Aby poruszyć Państwa wyobraźnię, dołączam do oferty archiwalne zdjęcia ze słonecznej pory letniej,  kolorowo-jesiennej, oraz z ostatniej zimy :)

Julita Stróżewska, tel. 503 004 516

pośrednik odpowiedzialny zawodowo, nr licencja pośrednika nr 1095

data dodania oferty: 22-12-2025, data aktualizacji: 03-04-2026

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.